Главная → Пресс-центр → СМИ об Уполномоченном → Привлечь Росреестр для защиты от схемы Долиной предложила омбудсмен Мерзлякова

7 декабря 2025

Привлечь Росреестр для защиты от схемы Долиной предложила омбудсмен Мерзлякова

Татьяна Мерзлякова поддержала позицию главы СПЧ о необходимости решения проблемы на уровне профильных институтов

Омбудсмен Свердловской области Татьяна Мерзлякова предложила привлечь Росреестр для защиты граждан от мошеннических сделок с недвижимостью, известных как «схема Долиной». Мерзлякова, являющаяся членом Совета по правам человека (СПЧ) при президенте РФ, поддержала позицию главы ведомства Валерия Фадеева о необходимости решения проблемы на уровне профильных институтов без привлечения главы государства.

«Согласна с Валерием Александровичем [Фадеевым]. Этим вопросом я плотно занимаюсь четвертый год. Сегодня в моей работе восемь дел, когда в результате мошеннических действий жители Свердловской области остались без жилья. Считаю необходимым привлекать Росреестр к обязательному контролю сделок с квартирами на предмет <...> возможного мошенничества», — заявление омбудсмена приводит ЕАН.

По мнению Мерзляковой, для эффективной борьбы со «схемой Долиной» необходимо разработать законодательные критерии недобровольных сделок с недвижимостью. Помимо привлечения Росреестра, свердловский уполномоченный по правам человека и другие члены СПЧ, а также эксперты рынка недвижимости и финансового сектора, предлагают ввести ряд законодательных мер. Среди них: обязательное титульное страхование сделок на вторичном рынке, создание реестра граждан, признанных в судебном порядке не осознававшими своих действий при заключении сделок, введение периода «охлаждения» для использования средств, полученных от продажи жилья, лицензирование риелторов с наделением их финансовой ответственностью, обязательная видеофиксация нотариальных действий и создание компенсационного фонда для покрытия убытков добросовестных сторон.

URA.RU уже рассказывало, что получившая массовый характер схема мошенничества получила свое название после случая с певицей Ларисой Долиной, которая в августе прошлого года стала жертвой телефонных мошенников и лишилась квартиры в центре Москвы. Злоумышленники под давлением вынуждают владельцев жилья оформить сделку, после чего жертва обращается в суд, заявляя, что подписала договор под воздействием преступников. В результате под угрозой оказывается новый собственник, которого пытаются лишить приобретенного жилья. Артистке удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица приобрела ее как добросовестный покупатель. При этом Долина пообещала вернуть пострадавшей всю потраченную сумму.

Дмитрий Шумов, РИА «URA.RU»

Назад к списку

6 декабря 2025: В СПЧ предложили ввести критерии недобровольных сделок с жильем; В СПЧ предложили определить критерии недобровольных сделок с жильем для защиты от мошенников

6 декабря 2025: Привлекать Росреестр для защиты от «схемы Долиной» предложила свердловский омбудсмен; Глава СПЧ Фадеев и члены СПЧ считают, что бороться со «схемой Долиной» нужно без привлечения президента

3 декабря 2025: Фадеев — РБК: «Человек что-то прочитал — это не повод тащить в кутузку»; Глава СПЧ Валерий Фадеев в интервью РБК — о возвращении военных, глупости при вырезании сцен из фильмов и многом другом

Все новости в категории

Добавить комментарий

Заполните все поля, для того, чтобы оставить комментарий, либо вы можете авторизоваться или зарегистрироваться

Комментарии, содержащие ненормативную лексику, либо некорректные, оскорбительные, компрометирующие высказывания, будут удалены.

Ваше имя:

Комментарий:

Текст с картинки, заглавные буквы [А-Я]:

Я согласен с условиями пользовательского соглашения

Интернет-приёмная является дополнительным средством для обеспечения возможности обращения граждан к Уполномоченному по правам человека Свердловской области.

Ваше обращение[1](предложение [2], заявление [3], жалоба [4]), оставленное на сайте, будет рассмотрено в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Областным законом от 18 октября 2010 года № 72-0З "Об Уполномоченном по правам человека в Свердловской области".

При заполнении бланка электронного обращения необходимо указать:

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии);
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ либо уведомление о переадресации обращения (при наличии — телефон, адрес электронной почты);
суть предложения, заявления или жалобы.

Жалоба на нарушение прав, помимо этого, должна содержать адрес и наименование органа или должностного лица [5], действия или решение которого обжалуются, изложение существа действий или решения органа (должностного лица), нарушающих, по мнению заявителя, права человека.Желательно указать на правовые средства защиты, которые были применены заявителем до обращения к Уполномоченному по правам человека и их результаты, приложив к жалобе необходимые документы и материалы, а также сформулировать суть просьбы.

Ответ на обращение будет направлен по указанному в нем почтовому адресу.

Следует иметь ввиду, что обжалование судебных решений осуществляется в соответствии с требованиями процессуального законодательства, в связи с чем обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину с разъяснением порядка обжалования. Обращение, содержащее нецензурные либо оскорбительные выражения может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нём вопросов с сообщением гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Уполномоченный по правам человека вправе сам передать обращение гражданина по подведомственности должностному лицу или органу, компетентному в его разрешении.

Просим с пониманием отнестись к изложенным требованиям, основанным на действующем законодательстве, поскольку это поможет более эффективной работе с вашим обращением.

Письменные обращения Уполномоченному по правам человека Свердловской области направляются по адресу: 620031, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1.

[1]Обращение гражданина — направленные в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу письменные предложение, заявление или жалоба;

[2]Предложение — рекомендация гражданина по совершенствованию законов и иных нормативных правовых актов, деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, развитию общественных отношений, улучшению социально-экономической и иных сфер деятельности государства и общества;

[3]Заявление — просьба гражданина о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщение о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;

[4]Жалоба — просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;

[5]Должностное лицо — лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления.