Главная → Пресс-центр → СМИ об Уполномоченном → В СПЧ предложили ввести критерии недобровольных сделок с жильем

6 декабря 2025

В СПЧ предложили ввести критерии недобровольных сделок с жильем

В СПЧ предложили определить критерии недобровольных сделок с жильем для защиты от мошенников

"Этим вопросом я плотно занимаюсь четвертый год", - рассказала на официальном сайте СПЧ член Совета, уполномоченный по правам человека в Свердловской области Татьяна Мерзлякова.

По ее словам, у нее сейчас в работе 8 дел, и в них рассматриваются ситуации, когда в результате мошеннических действий жители Свердловской области остались без жилья.

"Я работаю по ним с полицией, органами прокуратуры, Банком России и полагаю, что есть варианты выхода из этого тупика", - сообщает Мерзлякова.

Защитить людей, по ее мнению, может помочь дополнительная проверка сделок с недвижимостью, которые заключают граждане, особенно одиноко проживающие и в преклонном возрасте.

"Необходимы критерии недобровольных сделок с недвижимостью", - уточняет Мерзлякова и подчеркивает роль Росреестра в обязательном контроле сделок с квартирами на предмет их недобровольности и возможного мошенничества.

Кроме того, эксперты предлагают:

- обязательное титульное страхование сделок на вторичном рынке;

- создание реестра граждан, признанных в судебном порядке не осознававшими своих действий при заключении сделок;

- введение периода "охлаждения" для использования средств, полученных от продажи жилья;

- лицензирование риелторов и наделение их финансовой ответственностью;

- обязательная видеофиксация нотариальных действий;

- создание компенсационного фонда для покрытия убытков добросовестных сторон.

Анна Спицына, «Российская газета»

Назад к списку

6 декабря 2025: Привлекать Росреестр для защиты от «схемы Долиной» предложила свердловский омбудсмен; Глава СПЧ Фадеев и члены СПЧ считают, что бороться со «схемой Долиной» нужно без привлечения президента

3 декабря 2025: Фадеев — РБК: «Человек что-то прочитал — это не повод тащить в кутузку»; Глава СПЧ Валерий Фадеев в интервью РБК — о возвращении военных, глупости при вырезании сцен из фильмов и многом другом

1 декабря 2025: Военные следователи рассказали об алгоритме поиска пропавших без вести на СВО; Представитель военного следственного управления рассказал, как действовать гражданам, если их родственник пропал без вести

Все новости в категории

Добавить комментарий

Заполните все поля, для того, чтобы оставить комментарий, либо вы можете авторизоваться или зарегистрироваться

Комментарии, содержащие ненормативную лексику, либо некорректные, оскорбительные, компрометирующие высказывания, будут удалены.

Ваше имя:

Комментарий:

Текст с картинки, заглавные буквы [А-Я]:

Я согласен с условиями пользовательского соглашения

Интернет-приёмная является дополнительным средством для обеспечения возможности обращения граждан к Уполномоченному по правам человека Свердловской области.

Ваше обращение[1](предложение [2], заявление [3], жалоба [4]), оставленное на сайте, будет рассмотрено в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Областным законом от 18 октября 2010 года № 72-0З "Об Уполномоченном по правам человека в Свердловской области".

При заполнении бланка электронного обращения необходимо указать:

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии);
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ либо уведомление о переадресации обращения (при наличии — телефон, адрес электронной почты);
суть предложения, заявления или жалобы.

Жалоба на нарушение прав, помимо этого, должна содержать адрес и наименование органа или должностного лица [5], действия или решение которого обжалуются, изложение существа действий или решения органа (должностного лица), нарушающих, по мнению заявителя, права человека.Желательно указать на правовые средства защиты, которые были применены заявителем до обращения к Уполномоченному по правам человека и их результаты, приложив к жалобе необходимые документы и материалы, а также сформулировать суть просьбы.

Ответ на обращение будет направлен по указанному в нем почтовому адресу.

Следует иметь ввиду, что обжалование судебных решений осуществляется в соответствии с требованиями процессуального законодательства, в связи с чем обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину с разъяснением порядка обжалования. Обращение, содержащее нецензурные либо оскорбительные выражения может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нём вопросов с сообщением гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Уполномоченный по правам человека вправе сам передать обращение гражданина по подведомственности должностному лицу или органу, компетентному в его разрешении.

Просим с пониманием отнестись к изложенным требованиям, основанным на действующем законодательстве, поскольку это поможет более эффективной работе с вашим обращением.

Письменные обращения Уполномоченному по правам человека Свердловской области направляются по адресу: 620031, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1.

[1]Обращение гражданина — направленные в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу письменные предложение, заявление или жалоба;

[2]Предложение — рекомендация гражданина по совершенствованию законов и иных нормативных правовых актов, деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, развитию общественных отношений, улучшению социально-экономической и иных сфер деятельности государства и общества;

[3]Заявление — просьба гражданина о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщение о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;

[4]Жалоба — просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;

[5]Должностное лицо — лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления.