9 июля 2021

О пересчете налога на имущество. Уполномоченный по правам человека разъясняет, как вернуть излишне уплаченный налог на основании Постановления Конституционного суда

В связи с поступающими обращениями жителей Свердловской области Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова разъясняет правила перерасчета ранее уплаченного налога за имущество.

В случае существенного (во всяком случае - в два раза и более) различия в размере налога на имущество физических лиц (в отношении одного и того же объекта налогообложения за один и тот же налоговый период) в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости), граждане могут написать заявление в налоговый орган о проведении перерасчета.

До 2020 года всем гражданам рассчитывался налог на имущество исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, что в большинстве случаев гораздо больше чем, если бы данный налог рассчитывался исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В постановлении от 15.02.2019 № 10-П "По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф. Низамовой", Конституционный суд РФ разъяснил возможность использования кадастровой стоимости объекта недвижимости при расчете налога на имущество в случае, когда к конкретному объекту уже установлена кадастровая стоимость, хотя она еще официально не используется в субъекте Российской Федерации для целей налогообложения.

Для граждан это означает, что в случае существенного (во всяком случае - в два раза и более) различия в размере налога на имущество физических лиц (в отношении одного и того же объекта налогообложения за один и тот же налоговый период) в зависимости от разных показателей налоговой базы (инвентаризационной и кадастровой стоимости), следует написать заявление в налоговый орган о проведении перерасчета по кадастровой стоимости за три предшествующих налоговых периода.

С заявлением для перерасчета имущественного налога можно обратиться в налоговую любым удобным способом: направить заявление по почте или через Личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой службы www.nalog.ru, прийти лично в Инспекцию Федеральной налоговой службой России по месту регистрации имущества.

ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ ПЕРЕРАСЧЕТА ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГА

 

В Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России №____ по Свердловской области

 

От ФИО

ИНН: __________

 

Адрес:

Телефон:

 

Заявление

Прошу в индивидуальном порядке произвести перерасчет налога на недвижимое имущество по кадастровой стоимости объектов в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2019 года №10-П и Письмом ФНС России от 19.02.2019 № БС-4-21/2825@ «Об исполнении Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 №10-П по делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации», за 2017, 2018, 2019 годы, соответствующие налоговые периоды.

Сумма налога, рассчитанная по инвентаризационной стоимости, к объекту, находящемуся по адресу: г. _______________, ул.________________, д.___, корп. ___, кв._____ (кадастровый номер: ______________________, существенно превышает сумму налога, рассчитанную по кадастровой стоимости.

Учитывая изложенное, прошу произвести перерасчет налога на мое недвижимое имущество.

дата ФИО

Назад к списку