Панель управления
Панель управления
Панель управления
Размер шрифта:
 
 
 
Панель управления
Цвет сайта:
 
 
Панель управления
Изображения:
Вкл.

Уполномоченный по правам человека в Свердловской области

Доступность. Доброжелательность. Действенность.

18 июня 2021

Нарушения жилищного законодательства, законодательства о персональных данных, о противопожарной безопасности со стороны УК установлены в одном из элитных жилых комплексов в Екатеринбурге

С просьбой о проведении тщательной проверки, по результатам которой дать правовую оценку действиям ООО Управляющая компания «Столица» в части установления оборудования (парковочных барьеров, двух шлагбаумов, поста охраны) на территории земельного участка по ул. Венгерских коммунаров, через который осуществляется единственный проезд (подъезд) к указанному многоквартирному жилому дому, а также в части сбора персональных данных жителей МКД, Т.Г. Мерзлякова обратилась в прокуратуру Верх-Исетского района г. Екатеринбурга.

В ходе проверки с привлечением специалистов Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, отделения надзорной деятельности и профилактической работы (по Верх-Исетскому району) ОНД и ПР МО «город Екатеринбург», инициированной Уполномоченным, установлено, что между земельными участками, на которых размещены ЖК «Крылов» и ЖК «Крылов 2», расположен земельный участок, принадлежащий на праве собственности АО «Группа Синара».

Указанный земельный участок образован путем разделения земельного участка и зарегистрирован в установленном законом порядке в 2015 году.

На основании договора аренды АО «Группа Синара» указанный земельный участок передан ООО УК «Столица» на срок до октября 2021 года для организации и эксплуатации парковочных мест для жильцов и иных пользователей объектов, расположенных вблизи объекта аренды.

Поскольку со стороны ООО УК «Столица» могут быть допущены нарушения действующего законодательства о противопожарной безопасности, а также нарушены права и законные интересы собственников жилых помещений ЖК «Крылов 2» на беспрепятственный доступ к общему имуществу, парковку автомобилей в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории, прокуратурой района директору управляющей организации объявлено предостережение о недопустимости нарушения федерального законодательства.

При этом в ходе обследования земельного участка в ходе проверки выявлены нарушения законодательства о противопожарной безопасности при его содержании со стороны ООО УК «Столица».

Кроме того, проверкой установлены нарушения федерального законодательства о персональных данных.

Так, сотрудниками ООО УК «Столица» до жителей многоквартирного дома по ул. Татищева, д. 47А посредством мессенджера «WhatsApp» доведена информация о необходимости предоставить следующие сведения: фамилия, имя, отчество, адрес проживания, контактный телефон, марка и модель автомобиля, его государственный номер, собственников жилых помещений в ЖК «Крылов 2» для обеспечения их беспрепятственного доступа на территорию смежного земельного участка (между ЖК «Крылов» и ЖК «Крылов 2»).

Учитывая выявленные нарушения федерального законодательства о пожарной безопасности, персональных данных, прокуратурой района в адрес директора ООО УК «Столица» внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.

В части доводов обращения о законности образования спорного земельного участка, а также порядка его использования Уполномоченному стало известно, что в настоящее время данный вопрос является предметом судебных разбирательств.

Вместе с тем, в ходе проведения настоящей проверки по обращению Уполномоченного прокуратурой Верх-Исетского района установлена необходимость оценки соответствия разделения земельных участков, на которых располагаются ЖК «Крылов», ЖК «Крылов2», а также земельный участок, который был образован после разделения, проектной документации при строительстве указанных жилых комплексов, в связи с чем надзорные мероприятия продолжены: указанная документация запрошена у застройщика, проводится ее анализ совместно с органами контроля.

Разрешение сложившейся ситуации поставлено на контроль в прокуратуре района и аппарате Уполномоченного по правам человека в Свердловской области.

Вернуться к списку