Панель управления
Панель управления
Панель управления
Размер шрифта:
 
 
 
Панель управления
Цвет сайта:
 
 
Панель управления
Изображения:
Вкл.

Уполномоченный по правам человека в Свердловской области

Доступность. Доброжелательность. Действенность.

5 марта 2021

Конституционный Суд Российской Федерации напомнил гражданам о запрете самозахвата незарегистрированных земель

 Как следует из Определения, вынесенного Судом, в 1990 году исполком Дмитровского городского Совета народных депутатов предоставил отцу Афанасьева земельный участок площадью в 600 кв. м без определения его границ в городе Яхрома. Ещё при жизни хозяин огородил территорию забором и построил на ней дом, однако в 2018 году в результате кадастровых замеров границ участка выяснилось, что его площадь более чем в два раза превышает положенные в то время шесть соток, и относится к муниципальным землям. Суды отказались признать за В.И. Афанасьевым право собственности на всю наследованную им территорию по давности владения. Заявитель посчитал, что были нарушены его конституционные права.

Конституционный Суд, рассматривая данное дело, указал, что одним из условий приобретения права собственности по давности выступает добросовестность владения имуществом. Это требование добросовестности предполагает, что изначальное вступление во владение не было противоправным. Очевидно, что земли, на которых участки не сформированы и не поставлены на кадастровый учет, относятся к государственной или муниципальной собственности, и отсутствие регистрации земли не означает ее бесхозность. Более того, действующее законодательство запрещает любое самовольное занятие земельного участка. Занятие несформированного земельного участка без каких-либо правовых оснований не может расцениваться как добросовестное и соответствующее требованиям пункта 1 статьи 234 ГК РФ, а сама норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права заявителя.

Ознакомиться с Определением Конституционного Суда РФ можно по ссылке: http://www.ksrf.ru/ru/Decision/Pages/default.aspx

Вернуться к списку