21 мая 2015

Идёт проверка пригодности для постоянного проживания многоквартирного дома на улице Стахановская. Права его жителей на благоприятные и безопасные условия проживания нарушаются, считает Уполномоченный

 От городской прокуратуры в проверочных мероприятиях приняла участие старший помощник прокурора Екатеринбурга Е.М. Смирнова, от областной прокуратуры старший помощник прокурора Свердловской области по связям со СМИ и общественностью Л.А. Смирнова. Надзорным органом велась видеофиксация нарушений правил и норм технической эксплуатации жилого дома. Собственники и наниматели жилых помещений продемонстрировали состояние здания и комнат.

Ещё в ноябре 2014 года на личном приёме к Уполномоченному обратились жители этого дома, они выразили несогласие с заключением Межведомственной комиссии города Екатеринбурга от 23 октября 2014 года.

По запросу Уполномоченного прокуратура Орджоникидзевского района города Екатеринбурга провела проверку, в ходе которой установила многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.На поставленные Уполномоченным вопросы не были даны исчерпывающие ответы, в связи с чем позиция Уполномоченного, сформулированная после тщательного анализа предоставленных заявителями документов по проблеме, в том числе результатов независимой экспертизы и заключения Межведомственной комиссии, была доведена до прокурора Свердловской области.

По обращению Уполномоченного в интересах жителей областная прокуратура провела тщательную проверку. Было установлено, что Межведомственная комиссия при администрации города Екатеринбурга, состав которой определен постановлением главы Екатеринбурга от 17.04.2006 № 297 (в ред. постановления от 09.04.2014 № 947), обследовала жилой многоквартирный дом № 2 по улице Стахановская и признала необходимость и возможность проведения его капитального ремонта, после завершения которого продолжить процедуру оценки.

В нарушение п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006, в состав комиссии, обследовавшей дом, не включены представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, а также собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо). В связи с тем, что обследование дома проведено без участия необходимых специалистов, заключение Межведомственной комиссии от 23.10.2014 № 49/14 является незаконным.

По факту выявленных нарушений законодательства прокуратурой г. Екатеринбурга в Ленинский районный суд 16.02.2014 направлено исковое заявление о признании незаконным заключения Межведомственной комиссии при администрации г. Екатеринбурга от 23.10.2014 № 49/14 и об обязании ответчика организовать проведение повторного обследования многоквартирного жилого дома №2 по ул. Стахановская в г. Екатеринбурге в надлежащем составе в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Как стало известно Уполномоченному, решением суда требования прокуратуры удовлетворены в полном объёме 13 мая 2015 года.

По наблюдениям в ходе проведения проверочных мероприятий консультанта аппарата Уполномоченного Н.А. Черных, состояние дома аварийное, в комнатах жильцов и лестничных пролётах наблюдается распространение плесени, разрушение потолочных конструкций, обвал балконных сооружений и т.д., что в целом свидетельствует о том, что обрушение дома может произойти в любой момент. Глубоко убеждена, что многоквартирный дом № 2 на улице Стахановской эксплуатируется с нарушением предъявляемых требований, что влечёт за собой нарушение прав жителей дома на благоприятные и безопасные условия проживания. Проведение ремонтно-восстановительных работ не будет результативным, так как соответствовать 23 положениям требований, которым должно отвечать жилое помещение согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, жилой дом не будет. Поэтому проведение капитального ремонта не станет действенной мерой, позволяющей улучшить условия проживания граждан.

Уполномоченный продолжит контроль за разрешением сложившейся ситуации, оказывать содействие жителям в восстановлении нарушенных прав.

← Вернуться к списку