30 марта 2015

Жилищные права жителей ЖСК "Западный" восстановлены

 Уполномоченным по правам человек с целью оказания содействия в восстановлении нарушенных прав граждан были направлены обращения в прокуратуру Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, в УМВД России по г. Екатеринбургу, Председателю Правительства Свердловской области Д.В. Паслеру. Подключилось к работе над проблемой и руководство Управления государственного строительного надзора.

Так, по заключению Управления, "Деятельность Управления по осуществлению при строительстве Жилого комплекса "Западный" регионального государственного строительного надзора парализована…Лица, осуществляющие строительство Жилого комплекса "Западный", с октября 2014 года не дают возможность государственным гражданским служащим Управления проводить проверки объекта капитального строительства (не обеспечивают присутствие законных представителей, не предоставляют в установленные сроки запрашиваемые документы, составляют акты о незаконных действиях государственных гражданских служащих Управления, направляют в адрес Управления жалобы, указывая на незаконность действий Управления и его должностных лиц)".

На момент обращения жителей к Уполномоченному по правам человек, паевый взнос по условиям договора ими был выплачен в полном объёме. Однако жители не имели возможности без обращения к адвокатам за высокие гонорары получить свидетельство о регистрации права собственности. Данный факт служил основанием для председателя ЖСК "Западный-1" и руководства ООО УК "Западная" Цалюка А.Е. и Лебедкина С.Р. находить основания, которые зачастую являлись вымышленными и, оперируя Уставом кооператива и правилами проживания в жилом комплексе, выносить на внеочередные заседания правления вопрос о расторжении договоров паевого участия с такими гражданами. В такой ситуации на момент обращения к Уполномоченному по правам человек находились три молодые семьи с маленькими детьми.

Незаконное отключение электроэнергии в квартирах жителей, выставление высоких штрафов от 1200 до 15 000 рублей, отражённых в платёжных документах жителей без ссылки на основания начисления (система штрафов в кооперативе отсутствует, из чего складываются суммы, выставляемые "нарушителям", Уполномоченному по правам человек было неизвестно), всё это методы борьбы руководителей ЖСК "Западный-1" и ООО "УК Западная" с жителями.

В октябре 2014 года к Уполномоченному уже поступали обращения от жителей жилого комплекса "Западный-1" с жалобами на противоправные, самоуправные действия руководства ЖСК "Западный" Михеева В.Ю. и руководства ООО "УК Западная" Цалюка А.Е. и Лебедкина С.Р. В ходе разбирательств по обращениям жителей Уполномоченный по правам человек лично приглашала на встречу Михеева В.Ю. Позиция Михеева В.Ю. заключалась не в принятии решения во благо человека, а, наоборот, стремление, во что бы то ни стало исключить из числа пайщиков тех людей, которые выражали несогласие с системой управления в жилом комплексе "Западный".

С момента обращения к Уполномоченному по правам человек ситуация в жилом комплексе "Западный-1" накалялась. Каждый день комиссия, состоящая из представителей и руководства ЖСК "Западный-1" и ООО "УК Западная", проводили внеочередные проверки по факту соблюдения членами семей, обратившимся к Уполномоченному по правам человек, правил проживания в жилом комплексе "Западный-1" и составляли акты о нарушениях. Даже наличие в подъезде коляски маленького ребёнка и велосипеда, принадлежащих жильцам, являлись основанием для руководителей по вынесению на внеочередное заседание правления кооператива вопросов о расторжении договоров паевого участия с ними. Так, согласно представленному жителями протоколу №2 от 02.02.2015 внеочередного заседания правления ЖСК "Западный-1" принято решение расторгнуть договоры паевого участия с обратившимися в адрес Уполномоченного по правам человек гражданами. Данные меры, предпринимаемые, в первую очередь, председателем правления, свидетельствуют о самоуправстве и противоправных действиях по отношению к жителям жилого комплекса.

Изучив сложившуюся ситуацию Уполномоченный по правам человек обратилась в надзорные и правоохранительные органы, отразив в обращениях свою позицию: "Права граждан на безопасные и благоприятные условия проживания нарушаются, оказание давления на жильцов со стороны председателя ЖСК "Западный-1" Михеева В.Ю. и зам.директора ООО УК "Западная" считаю недопустимым".

«

30 марта заявители вновь обратились к Уполномоченному по правам человек, но только на этот раз с информацией о том, что все вопросы, которые они ставили в своих обращениях, после вмешательства Уполномоченного по правам человек, разрешены, а также со словами благодарности.

»

Несмотря на положительное решение вопросов, с которыми к Уполномоченному по правам человек обратились жители ЖСК "Западный-1", Уполномоченный по правам человек продолжит осуществлять контроль над сложившейся в микрорайоне ситуацией и при необходимости незамедлительно будет привлекать внимание органов власти к ставшим известными ему фактам нарушения жилищных прав граждан.

← Вернуться к списку