27 июля 2017

Возможность улучшения жилищных условий многодетной семье, предоставления дополнительных оплачиваемых выходных дней родителям ребенка-инвалида и другие вопросы обсудили в приемной организации "Пеликан"

 Больше года не могут решить вопрос установления отцовства родители. Для обоих родителей ребенок был желанным, однако после появления малыша на свет папа всеми силами уклоняется и от признания себя отцом, и от воспитания, и от содержания сына. Родители в браке не состоят, поэтому маме пришлось оформить свидетельство о рождении ребенка с прочерком в графе "отец". На тот момент была надежда, что мужчина все-таки будет помогать в воспитании и содержании ребенка. К сожалению, этого не произошло, и поэтому сегодня единственный вариант заставить отца исполнять свои родительские обязанности – судебный порядок решения вопроса. На приеме юрист обсудил с мамой вопросы процедуры подачи искового заявления, представления доказательств, перспективы развития событий.

А с мамой тройняшек — возможность улучшения жилищных условий. Многодетная семья приобрела квартиру с использованием жилищной субсидии, предоставляемой из областного бюджета при рождении тройни. Впоследствии многодетная семья получила земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Чтобы построить дом на участке, родители приняли решение продать квартиру.

Насколько выгодной будет эта продажа и какие нюансы необходимо учесть – эти вопросы обсудили на приеме. В частности, рассмотрели вопрос налогообложения сделки по продаже квартиры. Налоговым кодексом установлено, что весь доход, получаемый от продажи недвижимого имущества, подлежит налогообложению в случае, если жилье находилось в собственности менее 5 лет – эти правила действуют с 1 января 2016 года, до этого периода предельный срок владения объектом недвижимого имущества составлял 3 года. Только в трех случаях срок владения сохранился на уровне трех лет:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Это значит, что человек, купивший квартиру в 2016 году и продавший ее ранее 2022 года, обязан уплатить 13-процентный налог на доходы физических лиц с суммы продажи. Этот налог может "вернуться" в семью в виде имущественного налогового вычета при покупке или строительстве нового дома, который предоставляется однократно. Однако заплатить налог нужно в полном размере и сейчас, а налоговый вычет будет поступать после покупки и только в размере уплаченного налога на доходы физических лиц. Для малоимущей семьи этот возврат может длиться годами и даже десятилетиями.

На приеме также обсудили вопросы предоставления дополнительных оплачиваемых выходных дней родителям ребенка-инвалида, особенности продажи квартиры, собственники которой – дети, особенности постановки на учет и предоставления жилья и земельного участка под ИЖС семьям, воспитывающим ребенка-инвалида.

Консультации проходят в рамках проекта "В единстве за права инвалида, ребёнка – инвалида" который реализуется при поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области. При реализации проекта используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 05.04.2016 г. № 68 – рп и на основании конкурса, проведённого Движением "Гражданское достоинство".

← Вернуться к списку