3 июля 2017

Выполнение программы переселения граждан из аварийных домов в Камышлове держит на контроле Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова

Так, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановления Правительства Свердловской области от 10.06.2013 г. №727-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах" на территории Камышловского городского округа строятся три пятиэтажных многоквартирных жилых дома в микрорайоне Солнечный по ул. Карловарская, 1, ул. Олимпийская, 1 и 2. По состоянию на 27 июня 2017 года дома не построены в полном объеме и не введены в эксплуатацию:

1. Строительство многоквартирного дома по ул. Карловарская, 1. 

Количество квартир — 123, из них муниципальных – 83.

По сообщению и.о. Главы Камышловского ГО Половникова А.В., в рамках реализации региональной адресной программы запланировано переселить 174 гражданина из 12 аварийных многоквартирных дома.

Согласно справки о степени строительной готовности многоквартирного дома по ул. Карловарская, 1, предоставленной застройщиком ООО "СК-ЕВРОСТРОЙ" и заверенной организацией, осуществляющей технический контроль, ООО "МидГрадСтрой", общая строительная готовность дома на сегодняшний день составляет 71,49 %.

Визуальный осмотр объекта консультантами аппарата Уполномоченного по правам человека позволяет сделать вывод, что застройщиком выполнены работы, согласно представленного им конъюнктурного обзора строительства объекта "Строительство жилых домов I, II, III этапов ЖК "Солнечный", расположенного в границах улиц Карловарская — Олимпийская — Спортивная – Чкалова".

2. Строительство многоквартирного дома по ул. Олимпийская, 1.

Количество квартир — 123, из них – муниципальных 62.

По сообщению и.о. Главы Камышловского ГО Половникова А.В., в рамках реализации региональной адресной программы запланировано переселить 149 граждан из 8 аварийных многоквартирных дома. Заключены муниципальные контракты на электронной площадке 15.08.2016 г.

В данный момент степень строительной готовности объекта — 45,35 %. Отставание от графика — 150 дней.

Застройщиком ООО "СК-ЕВРОСТРОЙ" предоставлены документы на разделение строящегося дома на две очереди строительства, с целью внесения изменений в разрешение на строительство. Первые две секции строящегося многоквартирного дома по ул. Олимпийская, 1 (42 квартиры) относятся к 1 очереди. Ранее по дополнительным соглашениям был осуществлен перенос жилых помещений в строящиеся многоквартирные дома по ул. Карловарская, 1 (14 квартир) и ул. Олимпийская, 2 (6 квартир).

В ходе визуального осмотра объекта сотрудниками аппарата Уполномоченного по правам человека установлено, что в настоящее время по 1 очереди строительства закончены монолитные работы по устройству 2 этажа, начаты работы по кладке наружных стен и внутренних перегородок.

3. Строительство многоквартирного дома по ул. Олимпийская, 2.

Количество квартир — 102, из них муниципальных — 92 квартиры.

По сообщению и.о. Главы Камышловского ГО Половникова А.В., в рамках реализации программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах" на территории Камышловского городского округа запланированы мероприятия по переселению 352 граждан из 34 аварийных многоквартирных домов.

Заключены муниципальные контракты на электронной площадке 15.08.2016 г. В данный момент общая строительная готовность дома составляет — 54,47 %. Отставание от графика — 180 дней.

На стадии завершения находятся работы по монолитным конструкциям второго этажа блок-секции № 2а и завершаются работы по монолитным конструкциям третьего этажа блок-секции № 2б. Ведутся работы по кладке стен четвертого и пятого этажей блок-секций № 2в и № 2г. Закончена работа по утеплению стен подвала и обратной засыпки пазух (котлована).

Как стало известно сотрудникам аппарата Уполномоченного по правам человека в ходе посещения Камышловского ГО, по остальным 44 жилым помещениям в рамках реализации программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах" без поддержки Фонда (этап 2016-2017 годы) на территории Камышловского городского округа Думой Камышловского городского округа утверждены бюджетные ассигнования в сумме 42 731 201 руб. 51 коп., по подпрограмме "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Камышловском городском округа" в мероприятии "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания без финансовой поддержки Фонда (за счет средств областного бюджета)". Размещены аукционные документации на приобретение жилых помещений общей площадью не менее 1 315,7 кв.м на общую сумму 48 665 111 руб. 60 коп., в том числе за счет средств областного бюджета 42 727 967 руб. 98 коп., за счет средств местного бюджета 5 937 143 руб. 62 коп. в Единой информационной системе госзакупок.

После передачи построенных и приобретенных жилых помещений, по заверениям руководства округа, будут незамедлительно оформлены, в рамках действующего законодательства РФ, правоустанавливающие документы на жилые помещения (Договоры мены и договоры социального найма) гражданам из аварийного жилого фонда.

В ходе осмотра возводимых объектов стало очевидно, что график их сдачи откорректирован и по факту запланирован в следующие сроки:

- 1 дом – до 15 августа 2017 года;

- 2 дом – до конца сентября 2017 года;

- 3 дом – до конца ноября 2017 года.

160 человек задействовано на строительстве жилых объектов, из которых часть – жители аварийных домов, впоследствии переселяемые в указанные квартиры.

Несмотря на нарушение сроков сдачи жилых объектов, визуальный осмотр жилых помещений позволяет сделать вывод о качестве возводимых домов: использование современных строительных материалов, подобранных с учётом климатических особенностей местности, достаточное количество специалистов, осуществляющих черновые и отделочные работы на объекте, ежедневный контроль за объёмом выполненных работ и их качеством.

Если ситуация по возведению жилых домов, попавших в программу, имеет все шансы выровняться, то другая ситуация с аварийными жилыми помещениями, не вошедшими в региональную адресную программу "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах", требует отдельного внимания со стороны всех уровней власти. В такой ситуации оказались 7 аварийных домов, общей площадью 576,2 кв. м, 23 жилых помещения, в которых проживают 40 человек.

Позиция и.о. Главы Камышловского ГО Половникова А.В. однозначная: необходима новая программа по переселению из аварийных и ветхих домов, в противном случае, решить проблему будет крайне сложно.

В ходе беседы с Председателем Думы Камышловского ГО Чикуновой Т.А. стало известно, что в настоящее время планируется выход в семьи, проживающие в аварийных домах, не вошедших в программу, с целью определения степени нуждаемости жителей в принятии срочных мер по переселению. По результатам посещения будет принято решение о приобретении жилых помещений на вторичном рынке и предоставлении их жителям аварийных домов.

После посещения жилых помещений, возводимых взамен аварийных, консультантом аппарата Батухтиным Е.В. проведена встреча с обманутыми дольщиками, пострадавшими от действий ненадлежащего застройщика Блинова Д.Е., работа с обращением которых ведётся Уполномоченным с 2016 года. Граждане проинформировали о состоянии проблемы на сегодняшний день, в свою очередь Батухтин Е.В. проконсультировал присутствующих о порядке действий, совершить которые необходимо для решения проблемы. Жители поблагодарили Уполномоченного за помощь и контроль за сложившейся ситуацией, совместная работа по обращению продолжается.  

← Вернуться к списку