15 июля 2016

Извлекаем уроки из собственных ошибок…

А также с указанием на бездействие Администрации Верх-Исетского района по контролю за результатом рассмотрения оформленного предписания о необходимости восстановить квартиру в первоначальное состояние.

С целью оказания жителям содействия в восстановлении их нарушенных прав Уполномоченным по правам человека Мерзляковой Т.Г. было незамедлительно направлено обращение в прокуратуру Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, а также Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

По результатам инициированных Уполномоченным разбирательств было установлено следующее:

- в квартире Р. проведена самовольная перепланировка;

- между большой комнатой и коридором квартиры выполнен демонтаж межкомнатной перегородки и дверного проема, увеличены оконные проемы, в результате чего изменилась конфигурация жилого помещения. Документы, разрешающие выполнение перепланировки жилого помещения в установленном порядке, не предоставлены.

В ходе визуального осмотра трещины в конструктивных элементах не выявлены.

По результатам проверки составлен акт, информация о нарушении собственником квартиры гр. Р. обязательных требований, предъявляемых к порядку переустройства и перепланировки жилого помещения, направлена в Администрацию г. Екатеринбурга для выдачи нарушителю предписания об устранении выявленных нарушений.

По информации, представленной Администрацией Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Уполномоченному, собственник квартиры Р. привлечен к административной ответственности по ст.12 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" от 14.02.2015 №52-ОЗ за изменение внешнего вида фасада здания.

Из ответа, поступившего в адрес Уполномоченного из прокуратуры Верх-Исетского района г.Екатеринбурга стало известно, что ранее администрацией района проведена проверка по обращению М., по результатам которой Р. выдано предписание о восстановлении в первоначальное состояние указанной квартиры в течение четырёх месяцев с момента получения предписания. На момент получения ответов на обращения Уполномоченным срок исполнения предписания истёк.

Как стало известно Уполномоченному из ответа прокуратуры Верх-Исетского района, срок исполнения предписания находится на контроле администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, однако как сообщили Уполномоченному заявители в повторном обращении от 15.06.2016 года, никаких работ по восстановлению квартиры гр. Р. не ведётся.

Учитывая остроту сложившейся ситуации и социальное напряжение, возникшее у жителей МКД, Уполномоченный незамедлительно после получения информации обратилась в Администрацию Верх-Исетского района с просьбой направить в её адрес исчерпывающую информацию о результатах исполнения предписания, контроль над которым осуществлялся администрацией.

14.07.2016 Уполномоченным по правам человека был получен ответ из администрации Верх-Исетского района г.Екатеринбурга с информацией о результатах исполнения предписания о восстановлении в первоначальное состояние квартиры гр.Р., а также о мерах, которые приняты ОМСУ для восстановления нарушенных прав жителей указанного дома неправомерными действиями Р.

Как стало известно Уполномоченному, гр. Р. дважды подавала административное исковое заявление в Ленинский районный суд об оспаривании постановления Администрации города Екатеринбурга.

Ленинским районным судом иски Р. были отклонены.

По инициативе Уполномоченного в ходе проведения проверочных мероприятий 01.06.2016 и 27.06.2016 Администрацией района установлено, что квартира не восстановлена в первоначальное состояние, в связи с чем, Администрацией района предприняты следующие меры в соответствии с действующим законодательством:

- направлены материалы в МКУ "Служба заказчика Верх-Исетского района" для принятия мер административного воздействия по ст. 33 Закона Свердловской области об административных правонарушениях (Невыполнение в установленный срок законного предписания органа местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, или должностного лица местного самоуправления);

- направлены материалы в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга для подачи иска в суд о продаже с торгов квартиры 15 (в соответствии с п. 5.1 ст. 29 ЖК РФ "Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние".

Уполномоченный продолжит контролировать ситуацию до момента её полного разрешения и оказывать содействие жителям дома в восстановлении их нарушенных прав

Предотвратить аналогичные ситуации в будущем возможно, если предприниматели, заботясь о развитии своего бизнеса, не будут пренебрегать правами других граждан на безопасное и комфортное проживание в МКД, а, наоборот, будут вступать в диалог с жителями, согласовывая на этапе планирования деятельности свои цели с интересами и потребностями людей, проживающих в МКД, не нарушая действующее законодательство.

← Вернуться к списку