27 мая 2016

В заседании областной лицензионной комиссии приняла участие Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова

Члены лицензионной комиссии рассмотрели мотивированные предложения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, приняли решения о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющими организациями: ООО УК "МИР", ООО "УК "Дом-Сервис", ООО "УК "Родина", ООО УК "Наш город".

Указанные управляющие компании новые, ранее деятельность по управлению МКД на территории Свердловской области не осуществляли.

Также в ходе заседания Уполномоченным по правам человека перед руководителем Департамента государственного жилищного и строительного надзора поднимались вопросы, с которыми чаще всего обращаются в её адрес жители области. Акцентировано внимание Руководства Департамента на увеличение количества жалоб в адрес Уполномоченного на Департамент. Так, граждане недовольны качеством проводимых Департаментом проверок, их полнотой. Большинство из обратившихся в адрес Уполномоченного граждан с жалобами на Департамент аргументировали свою позицию тем, что специалисты Департамента в своих ответах ограничиваются лишь разъяснениями действующего жилищного законодательства. По обращениям инициированы проверки надзорными органами.

В рамках заседания выездного Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека состоялся приём населения в г. Нижнем Тагиле, на котором в адрес членов Совета обратился гражданин К. с жалобой на неисполнение Отделом контроля по Горнозаводскому управленческому округу Департамента государственного жилищного надзора Свердловской области обязанности по проведению внеплановой выездной проверки по его заявлению, а именно проверки, в части правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса, правомерности утверждения условий этого договора и его заключения, правомерности заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерности заключения с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерности утверждения условий данных договоров.

После изучения материалов переписки, которые были приложены заявителем, Уполномоченный в его интересах направил запрос в прокуратуру Свердловской области с просьбой о проведении тщательной проверки, в ходе которой, в том числе, дать правовую оценку действиям Отдела контроля по Горнозаводскому УО Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области по отказу в проведении проверочных мероприятий по его обращению, в нарушение ч.5 ст.20 Жилищного Кодекса РФ.

В ходе проверочных мероприятий было установлено, что. действительно, в Отдел контроля поступало обращение гражданина К. о проведении проверки в отношении управляющей организации ООО Фирма "Комфорт-НТ" по вопросам законности принятия собственниками помещений в МКД №9 по проспекту Октябрьский в г. Нижнем Тагиле решения о выборе управляющей организации, правомерности утверждения условий договора управления и другим.

Из ответа заместителя начальника Отдела контроля Департамента следует, что соответствующая проверка ведомством не проводилась, заявителю лишь были разъяснены положения действующего законодательства. При этом, в силу Положения о Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, утверждённого Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП, Департамент является областным исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Свердловской области.

Таким образом, после вмешательства Уполномоченного в настоящее время контролирующим органом инициирована проверка в отношении ООО Фирма "Комфорт-НТ", в ходе которой будет дана оценка соблюдения организацией лицензионных требований, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ.

 

Более того, по факту ненадлежащего исполнения должностных обязанностей при рассмотрении первоначального обращения заявителя, поступившего в ведомство, в соответствии с приказом руководителя Департамента от 06.05.2016 в отношении ответственных должностных лиц инициирована служебная проверка, ход и результаты которой поставлены на контроль прокуратуры области.

← Вернуться к списку