25 февраля 2026

Инвалиды по слуху продолжают получать юридическую поддержку

Её оказывают правозащитники на базе общественной организации «Пеликан»

При содействии Уполномоченного по правам человека в Свердловской области Татьяны Мерзляковой общественная организация «Пеликан» и региональное отделение Всероссийского общества глухих провели в Екатеринбурге юридический приём, в котором приняла участие консультант аппарата омбудсмена Оксана Глухих.

За помощью к юристам обратилась собственница квартиры, которая пять лет назад помогла подруге и прописала её с ребенком у себя дома. Договорились, что поживут они пару месяцев, пока знакомая не купит себе новую квартиру. Однако, вопреки уговору, ни через два месяца, ни через пять лет женщина с регистрационного учёта не снялась. Более того, почти сразу же она уехала из уральской столицы в другой регион. До какого-то момента эта история заявительницу не сильно беспокоила – она периодически напоминала подруге о необходимости выписаться, та обещала это сделать, но ничего не предпринимала, а впоследствии и вовсе перестала отвечать на сообщения. Ситуация осложнилась, когда собственники решили продать квартиру и приобрести более просторную.

По понятным причинам владельцы недвижимости уже на этапе переговоров с риелтором столкнулись со сложностями – сегодня квартиру с прописанными в ней людьми, а тем более с несовершеннолетним, либо совсем откажутся приобретать, либо купят сильно дешевле, поскольку новому хозяину нужно будет приложить немало усилий для снятия с регистрационного учёта и выселения людей из жилья. Но и действующему собственнику непросто выселить из своей квартиры посторонних людей. В этом случае закон стоит на защите жилищных прав граждан: либо они выселяются добровольно, либо придётся обращаться в суд.

В любом случае зарегистрированному гражданину необходимо предъявить официальное требование о выселении на основании того, что он длительное время фактически в квартире не проживает, личные вещи в помещении не хранит, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвует. Вместе с тем нужно ещё исхитриться не только направить уведомление, но и получить подтверждение его получения – суду необходимо будет доказать, что претензионный порядок собственником соблюдён. Формально письмо с уведомлением о вручении направляется по месту регистрации – в этом случае собственник получит уведомление о том, что документ адресатом не получен. Есть и другие варианты: вручить письмо лично под подпись или направить сообщением в соцсетях – в общем необходимо использовать все возможные каналы связи и зафиксировать получение сообщения, поскольку для суда это важно.

На эту ситуацию стоит посмотреть и с другой стороны. Пять лет проживать в одном месте и быть зарегистрированным в другом – это нарушение норм действующего законодательства. Так, по новому месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться в течение семи дней со дня прибытия. Несоблюдение этого требования влечёт, в зависимости от последствий, ответственность от административного до уголовного наказания.

Кроме того, за разъяснениями к правозащитникам обратилась владелица другой квартиры, которая в результате коммунальной аварии затопила соседей на двух этажах. Пострадавшие обратились к заявительнице с претензией о компенсации и назначили определённую сумму, пригрозив в случае отказа судом. При этом соседи отказались впустить её в своё жилище и зафиксировать причинённый ущерб. Учитывая, что собственница не отказывается возместить убытки, такое поведение соседей ставит её в очень невыгодную ситуацию – факт залива, причины и ущерб должны быть зафиксированы актом с привлечением управляющей организации. Далее возместить полученный ущерб можно либо договорившись, либо, при отсутствии соглашения, в судебном порядке.

Также во время приёма были рассмотрены особенности приватизации жилого помещения, защиты прав потребителей и другие юридические вопросы.

Назад к списку