Главная → Пресс-центр → Наши консультации → Дачникам запретят отчуждать земельный участок от расположенных на нём построек

26 августа 2025

Дачникам запретят отчуждать земельный участок от расположенных на нём построек

Соответствующие изменения в закон о садоводстве для собственных нужд вступят в силу уже с 1 сентября

Уполномоченному по правам человека в Свердловской области регулярно поступают обращения, связанные с реализацией права граждан на землю, ведением садоводства и огородничества, возникающими при этом проблемами между членами СНТ, а также с органами местного самоуправления и энергоснабжающими организациями.

Президентом РФ подписан Федеральный закон от 31.07.2025 г. № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1сентября 2025 года.

Данным законом устранён ряд терминологических несоответствий и неопределенностей в сфере регулирования вопросов ведения гражданами садоводства и огородничества, а также иные недостатки правовой регламентации указанных отношений, в связи с чем вносятся изменения в 26 федеральных законов.

Установлен запрет на отчуждение собственником садового земельного участка или огородного земельного участка отдельно от расположенных на нём жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража; использование указанных участков для любой коммерческой деятельности, за исключением садоводства и огородничества, раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража.

Кроме того, законом расширено определение хозяйственных построек, конкретизировано, что может входить в состав общего имущества в СНТ и СНТ. При этом закон разрешает дачникам реализовывать выраженный урожай, но при условии, что владелец не привлекает на работу других лиц, а площадь земельного участка не превышает 50 соток.

Предусмотрены и иные изменения, направленные на обеспечение прав граждан, ведущих садоводство и огородничество, и эффективное функционирование данной социально значимой сферы.

Текст Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» размещён на официальном интернет-портал правовой информации (http://pravo.gov.ru, 31.07.2025), а 8 августа 2025 года Федеральный закон опубликован в «Российской газете».

Назад к списку

25 августа 2025: Расширены способы выплаты пенсий сотрудникам правоохранительных органов и их семьям; Наряду с ПАО «Сбербанк России» их смогут зачислять органы Федерального казначейства

22 августа 2025: Изменения в полномочиях учреждений и органов уголовно-исполнительной системы; Они касаются определения порядков конвоирования, применения физической силы, специальных средств и огнестрельного оружия

21 августа 2025: С 1 сентября банки не смогут начислять штрафные санкции на кредит наследодателя; Теперь споров между банками и наследниками по этому вопросу больше не будет

Все новости в категории

Добавить комментарий

Заполните все поля, для того, чтобы оставить комментарий, либо вы можете авторизоваться или зарегистрироваться

Комментарии, содержащие ненормативную лексику, либо некорректные, оскорбительные, компрометирующие высказывания, будут удалены.

Ваше имя:

Комментарий:

Текст с картинки, заглавные буквы [А-Я]:

Я согласен с условиями пользовательского соглашения

Интернет-приёмная является дополнительным средством для обеспечения возможности обращения граждан к Уполномоченному по правам человека Свердловской области.

Ваше обращение[1](предложение [2], заявление [3], жалоба [4]), оставленное на сайте, будет рассмотрено в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Областным законом от 18 октября 2010 года № 72-0З "Об Уполномоченном по правам человека в Свердловской области".

При заполнении бланка электронного обращения необходимо указать:

фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии);
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ либо уведомление о переадресации обращения (при наличии — телефон, адрес электронной почты);
суть предложения, заявления или жалобы.

Жалоба на нарушение прав, помимо этого, должна содержать адрес и наименование органа или должностного лица [5], действия или решение которого обжалуются, изложение существа действий или решения органа (должностного лица), нарушающих, по мнению заявителя, права человека.Желательно указать на правовые средства защиты, которые были применены заявителем до обращения к Уполномоченному по правам человека и их результаты, приложив к жалобе необходимые документы и материалы, а также сформулировать суть просьбы.

Ответ на обращение будет направлен по указанному в нем почтовому адресу.

Следует иметь ввиду, что обжалование судебных решений осуществляется в соответствии с требованиями процессуального законодательства, в связи с чем обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину с разъяснением порядка обжалования. Обращение, содержащее нецензурные либо оскорбительные выражения может быть оставлено без ответа по существу поставленных в нём вопросов с сообщением гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом. Уполномоченный по правам человека вправе сам передать обращение гражданина по подведомственности должностному лицу или органу, компетентному в его разрешении.

Просим с пониманием отнестись к изложенным требованиям, основанным на действующем законодательстве, поскольку это поможет более эффективной работе с вашим обращением.

Письменные обращения Уполномоченному по правам человека Свердловской области направляются по адресу: 620031, г. Екатеринбург, пл. Октябрьская, 1.

[1]Обращение гражданина — направленные в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу письменные предложение, заявление или жалоба;

[2]Предложение — рекомендация гражданина по совершенствованию законов и иных нормативных правовых актов, деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, развитию общественных отношений, улучшению социально-экономической и иных сфер деятельности государства и общества;

[3]Заявление — просьба гражданина о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, либо сообщение о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц, либо критика деятельности указанных органов и должностных лиц;

[4]Жалоба — просьба гражданина о восстановлении или защите его нарушенных прав, свобод или законных интересов либо прав, свобод или законных интересов других лиц;

[5]Должностное лицо — лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления.