1 июля 2022

На приеме населения обсудили вопрос начисления налога на доходы физических лиц, начисленного несовершеннолетним


Прием для граждан с инвалидностью по правовым вопросам проходит еженедельно в юридической приемной общественной организации «Пеликан» при поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области Татьяны Мерзляковой.

В ходе приема 30 июня обсуждали вопрос начисления налога на доходы физических лиц, начисленного несовершеннолетним. Родители купили долю в квартире с использованием средств материнского капитала, за месяц до продажи квартиры наделили детей долями через договор дарения. По результатам продажи пришло требование об уплате детьми налога на доходы физических лиц.

В этой ситуации родители были убеждены, что такая продажа не будет облагаться НДФЛ. Во-первых, это доходы малолетних, у которых нет заработка. Во-вторых, на все деньги, полученные от продажи, родители купили новую квартиру, поэтому денег на налоги у них просто не осталось. В-третьих, родители где-то получили консультацию, что если доля в квартире приобретена за счет средств материнского капитала, то продать ее можно без НДФЛ.

Это ошибочный подход и такие заблуждения, к сожалению, распространены. Иногда люди просто не знают о своей обязанности уплатить налоги при продаже имущества.

Что можно сказать: вне зависимости от возраста собственник имущества несет обязанность по уплате НДФЛ. В случае с несовершеннолетними эту обязанность исполняют их родители или законные представители. Если говорить о материнском капитале, то нет такого законного основания, по которому освобождается от уплаты НДФЛ доход, полученный от продажи квартиры, приобретенной с использованием средств маткапитала.

При этом законом предусмотрены случаи, когда подоходный налог не будет исчислен: в случае соблюдения минимального срока владения недвижимостью (5 лет по общему правилу, а в ситуации дарения и некоторых других – 3 года). При расчете НДФЛ будет применен налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей (на объект). То есть, если квартира продана не дороже миллиона, налога к уплате не будет, если дороже – налоговая база уменьшится на миллион. Есть еще вариант: к вычету будет принята вся сумма, потраченная на приобретение квартиры (стоимость жилья, проценты по ипотеке, иные расходы на приобретение). Надо сказать, что к вычету не будет принята сумма в размере маткапитала, что и произошло в рассматриваемой ситуации.

Есть еще один момент, который упустили родители: долю в квартире с использованием средств маткапитала они приобрели в 2018 году, но не торопились наделять детей долями, сделали это только перед продажей. В случае, если бы родители своевременно исполнили требования закона, к дате продажи дети бы владели квартирой необходимый 3-летний минимальный срок и налога бы не возникло.

В ходе приема рассмотрели также вопрос трудоустройства гражданина с инвалидностью, взаимодействия с управляющей организацией, основания для присвоения звания «ветеран труда», поиска информации о наградах в связи с трудовой деятельностью.

Напомним, личные приемы граждан с инвалидностью проводятся бесплатно, еженедельно, вопросы юристу также можно задать по электронной почте pelikan8@mail.ru, по этому же адресу можно записаться на прием.

Назад к спискуНазад к списку

1 июля 2022
Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова поздравила председателю Комитета солдатских матерей Нелли Маркелову с присвоением звания «Почётный гражданин города Лесного»

В День города и комбината «Электрохимприбор», во время праздничной программы на центральном стадионе Лесного состоялось честв

30 июня 2022
Проект, поддержанный Уполномоченным по правам человека в Свердловской области, стал победителем конкурса Президентских грантов

Автономная некоммерческая организация по оказанию социальных услуг гражданам «Уральский центр медиации» с 1 июля 2022 года пр

30 июня 2022
Вопросы оказания медицинской помощи и диспансеризации манси, обеспечения их перевозок рассмотрели на заседании рабочей группы по решению проблем коренного малочисленного народа манси

Очередное заседание рабочей группы по решению проблем коренного малочисленного народа (манси) провел 29 июня в зале заседаний

Все новости в категории
 

Правительство Свердловской области
официальный сайт
Государственные услуги
Портал государственных услуг
Министерство социальной политики Свердловской области
.
Единый портал госуслуг
Единый портал государственных и муниципальных услуг
Самозапись.ру
Запись на прием к врачу
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации
Официальный сайт Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека является консультативным органом при главе российского государства.
Европейский институт омбудсмена
European Ombudsman Institute
Карта транспортных нарушений
Приволжской транспортной прокуратуры
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области