Панель управления
Панель управления
Панель управления
Размер шрифта:
 
 
 
Панель управления
Цвет сайта:
 
 
Панель управления
Изображения:
Вкл.

Уполномоченный по правам человека в Свердловской области

Доступность. Доброжелательность. Действенность.

19 февраля 2020

При поддержке Уполномоченного по правам человека семье, проживающей в аварийном доме в Тавде, предоставят квартиру

 В Ежегодном докладе за 2019 год Уполномоченным особое внимание традиционно уделено проблеме переселения граждан из аварийных домов в Тавдинском городском округе, на территории которого на 1 июня 2019 года 42 дома признаны аварийными, а те дома, которые давно обветшали, переводятся в статус аварийных несвоевременно, зачастую лишь тогда, когда жить в них уже становится небезопасно или проблема получила широкий общественный резонанс.

"Я являюсь нанимателем жилого помещения по адресу: ул. М.Я. Коваля… В квартире со мной проживает мой ребёнок инвалид. Температура воздуха зимой не превышает 12-16 градусов. Проживать в доме невозможно. По данному вопросу обращалась к главе, но ситуация так и не была разрешена". Так начала своё письмо Уполномоченному жительница аварийного дома, обратившаяся в 2019 году с просьбой о переселении в благоустроенное жилое помещение.

Предоставленные материалы переписки подтверждали доводы обращения и свидетельствовали о том, что проживать в доме, который признан в феврале 2016 года аварийным и подлежащим сносу, опасно для жизни. Выход из сложившейся ситуации заявительница видела только один – обращение в суд. Решением Тавдинского районного суда Свердловской области исковые требования заявительницы к Администрации Тавдинского ГО удовлетворены. Суд решил: "Обязать Администрацию Тавдинского городского округа предоставить Г. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма…., отвечающее установленным санитарным и техническим правилам, находящееся в черте города Тавда".

Суд первой инстанции состоялся в пользу заявительницы и её сына, однако Администрация Тавдинского городского округа предприняла меры по обжалованию решения в апелляционной инстанции.

Помогая заявительнице в решении жизненно важного для неё вопроса, Уполномоченный направила мнение в Свердловский областной суд, в котором зафиксированы результаты работы с обращением заявительницы и, в целом, ситуация, сложившаяся на территории округа, бездействие Администрации Тавдинского городского округа по своевременному признанию указанного дома аварийным и переселению его жителей в благоустроенные жилые помещения.

Постановлением Администрации Тавдинского городского округа Г. и её сын признаны малоимущими гражданами и приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, а также включены в общий список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Основание: проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

Согласно ч. 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учёт.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ – при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, Г. и её сын наделены правом получения благоустроенного жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, однако Администрацией Тавдинского городского округа меры по обеспечению граждан жилыми помещениями не принимаются, напротив, предпринимаются меры по затягиванию процесса переселения.

Уполномоченным поддержано решение Тавдинского районного суда Свердловской области, так как оно направленно на обеспечение конституционных прав Г. и её сына на жилище.

19 февраля 2020 года по результатам рассмотрения дела в Свердловском областном суде решение Тавдинского районного суда вступило в законную силу.

Уполномоченный продолжит оказывать содействие заявительнице на этапе исполнительного производства.

Вернуться к списку