Панель управления
Панель управления
Панель управления
Размер шрифта:
 
 
 
Панель управления
Цвет сайта:
 
 
Панель управления
Изображения:
Вкл.

Уполномоченный по правам человека в Свердловской области

Доступность. Доброжелательность. Действенность.

19 апреля 2019

Областная комиссия по защите прав дольщиков приступила к решению проблем жителей многоквартирников, построенных на землях ИЖС

 Заседание провел вице-губернатор Свердловской области Сергей Бидонько, участие в его работе принял Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова.

Проблема людей, пострадавших от действий застройщика Владимира Воробьева, стоит особняком. Граждане вложили деньги в строительство многоквартирных домов, как позже выяснилось — на землях ИЖС. После того, как это стало известно, застройщик был осужден за мошенничество в особо крупном размере. Теперь незаконные постройки подлежат сносу. Однако формально люди, купившие в них квартиры, не являются "обманутыми" дольщиками или пайщиками. Законодательство не предусматривает никаких компенсаций при сносе такого жилья. Тем не менее правительство области и администрация Екатеринбурга нашли механизм, позволяющий оказать поддержку жителям и пайщиками таких зданий. Люди признаются собственниками доли в земельном участке, на котором стоял дом. Такую долю можно продать или произвести с ней другие операции.

К решению проблемы людей, купивших жилье у Владимира Воробьева в квартале улиц Стачек — переулок Механический — Войкова, подключилась группа компаний "Брусника". Здесь расположено два участка с пострадавшими пайщиками. На одном возведен трехэтажный дом, на другом стройка даже не начиналась. "Брусника" планирует возвести на этом месте жилой комплекс, предварительно выкупив доли земли у бывших пайщиков Воробьева. По словам директора компании Сергея Антонова, уже заключен договор на приобретение у ЖСК "Стачек" долей пустого земельного участка. Также ведутся переговоры о приобретении долей земли с жителями незаконной трехэтажки. 

Благодаря этому механизму, почти у 60 человек появилась возможность вернуть деньги, которые были вложены в строительство. Кроме того, пайщики могут принять участие в долевом строительстве жилья на этой территории. По словам руководителя компании, вопрос с поддержкой людей планируется решить до конца этого года.

Также вице-губернатор Сергей Бидонько дал старт решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, чьи дома по разным причинам невозможно достроить. Для восстановления их прав на жилье требуются другие механизмы. Всего в таком списке на сегодняшний день более 300 человек.

Помочь восстановить права этих дольщиков планирует "РСГ-Академическое". Компания получит земельный участок под реализацию масштабного инвестиционного строительного проекта в обмен на предоставление квартир или других мер поддержки уральцам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. У "РСГ-Академическое" есть 24 тысячи квадратных метров готового жилья и еще около 140 тысяч планируется сдать до конца года. Этого хватит для оказания поддержки пострадавшим уральцам. В ближайшее время будет предложен поэтапный план решения проблем дольщиков в рамках соответствующего областного закона.

Кроме того, комиссия проконтролировала ход решения проблем дольщиков Арамили и Щербакова, 20. В рамках масштабного инвестиционного соглашения компания "Атомстройкомплекс" подбирает для них квартиры из своего жилого фонда. Ожидается, что до конца апреля будут подписаны договоры с оставшимися дольщиками Щербакова, 20. Также полным ходом идет работа с подбором жилья для дольщиков Арамили.

"В Свердловской области активно ведется работа по восстановлению имущественных прав граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Какие-то вопросы близки к своему решению, а какие-то только-только удалось сдвинуть с мертвой точки. Наша главная задача вывести людей из категории "обманутых" дольщиков, а для этого необходимо рассматривать различные варианты, которые будут приемлемы и для граждан, и для компаний, взявшихся за спасение людей", — отметил Сергей Бидонько.

Напомним, что благодаря личному контролю губернатора области Евгения Куйвашева решения проблем дольщиков и пайщиков, в 2018 году квартиры получило рекордное число уральцев — 2490 человек, завершено строительство 10 домов. Под личным контролем главы региона остается 11 незавершенных домов, квартиры в которых ждут 897 человек, сообщает Департамент информационной политики Свердловской области.

Вернуться к списку