Следить за новостями:

RSS

19 ноября 2020

Как при разводе будет делиться квартира, приобретенная на средства материнского капитала, разбирались на приеме населения в общественной организации «Пеликан»


В офисе общественной организации «Пеликан» при традиционной поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области 19 ноября состоялся юридический прием граждан.

 С непростыми правовыми вопросами к юристу обращаются члены регионального отделения Всероссийского общества глухих. В этот раз разбирали вопрос о том, как при разводе будет делиться квартира, приобретенная на средства материнского капитала.

Во втором браке у обратившейся за консультацией заявительницы родился второй ребенок. Средства материнского капитала она внесла на погашение ипотеки за квартиру, которую приобрела еще до замужества. После выплаты ипотеки долями наделила себя и двоих детей. Супруг долей наделен не был, в связи с чем у мамы возник вопрос о том, будет ли он претендовать на часть квартиры после развода и если да, то на какую ее часть.

Рассмотрим эту ситуацию. Действительно, при первоначальном приобретении квартиры за счет ипотечных средств собственником жилого помещения стала заемщица, которая на тот момент не была замужем. Она бы и осталась собственником в том случае, если бы рассчиталась по ипотеке собственными денежными средствами.

В случае использования средств материнского капитала действуют иные правила: долями в приобретенном за счет средств маткапитала жилья наделяются владелец сертификата (как правило, мать), супруг владельца и дети. Супруг мог официально (нотариально) отказаться от своей доли в пользу других членов семьи – в этом случае при разводе он не смог бы претендовать на долю в квартире. В том же случае, если доли были распределены произвольно, без учета всех имеющих право на жилье членов семьи, супруг вправе требовать выдела своей доли в этой квартире. Как родственники будут производить расчеты, зависит от договоренности: будут ли они продавать и потом делить деньги за квартиру или выкупать долю – решение принимают сами граждане.

 В каком размере наделять долями и как рассчитать долю каждого – с этим вопросом нужно разобраться отдельно. На самом деле, размер долей может быть любым, но при одном условии: размер доли каждого члена семьи должна быть не менее, чем размер материнского капитала, разделенный на всех членов семьи.

Поясним на условном примере. Предположим, семья состоит из четырех человек, стоимость квартиры составляет 2 миллиона рублей, сумма внесенного в жилье маткапитала – 500 тысяч рублей. Следовательно, маткапитал составил четверть от стоимости жилого помещения. Теперь разделим эту четверть на четверых членов семьи и получим, что доля каждого должна составить не менее 1/16. Это обязательная доля. Остальное – на усмотрение родителей.

Возвращаемся к нашему вопросу. Выделить долю в квартире супругу необходимо по закону, а уж откажется ли он от доли в пользу других членов семьи или потребует ее выделения – это его право.

Консультации проводятся в рамках проекта «Услышать друг друга» при поддержке Фонда Президентских грантов.

Назад к спискуНазад к списку

19 ноября 2020
Накануне Всемирного дня ребёнка Татьяна Мерзлякова приняла участие в Международном веб-форуме «Права детей на образование: актуальность, непрерывность и инновации в период пандемии»

По приглашению Международного общественного фонда «Zamin», Представительства ООН в Узбекистане и Представительства ЮНИСЕФ в У

19 ноября 2020
Планы строительства мусороперегрузочной станции в деревне Луговая Луговая, жители которой обратились к Уполномоченному по правам человека, в дальнейшем не рассматриваются

В адрес Уполномоченного по правам человека с 2019 года регулярно поступают жалобы жителей области, связанные со строительство

18 ноября 2020
В обсуждении темы мошенничества и противодействия ему на заседании круглого стола в газете «Пенсионер» выступила Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова

Уполномоченный по правам человека в Свердловской области Татьяна Мерзлякова 18 ноября приняла участие в заседании круглого ст

Все новости в категории

Правительство Свердловской области
официальный сайт
Государственные услуги
Портал государственных услуг
Министерство социальной политики Свердловской области
.
Единый портал госуслуг
Единый портал государственных и муниципальных услуг
Самозапись.ру
Запись на прием к врачу
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации
Официальный сайт Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека является консультативным органом при главе российского государства.
Европейский институт омбудсмена
European Ombudsman Institute
Карта транспортных нарушений
Приволжской транспортной прокуратуры
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области