Следить за новостями:

RSS

26 июня 2020

Продавец игнорирует расписку, имеет ли она какую-нибудь юридическую ценность, с этим и другими вопросами обратились к юристу во время приема


Юрист общественной организации "Пеликан" провел прием для глухих и слабослышащих граждан в рамках проекта "Услышать друг друга", поддержанного фондом президентских грантов. Как обычно прозвучали вопросы на разные темы, волнующие людей. Мы постарались разобраться в проблемах, дать необходимые консультации.

Приобретение квартиры с долгами по ЖКУ

Покупая квартиру, по которой имеются долги по ЖКУ, покупатель договорился с продавцом о том, что после получения денег по сделке последний расплатится с долгами. Для большей уверенности продавцом была написана расписка, обязательства по которой он, однако, и не думает исполнять. Как поступить в такой ситуации? И что такое расписка вообще и имеет ли она какую-нибудь юридическую ценность — обсуждали с юристом в ходе приема.

Наличие расписки дает право требовать исполнения финансовых обязательств и право обратиться в суд в случае, если обязательства не выполнены. В рассматриваемой ситуации, когда продавец игнорирует расписку, решать вопрос, по-видимому, придется в суде.

Этого можно было избежать, внеся соответствующие изменения в договор купли-продажи жилого помещения. Нет никаких препятствий для того, чтобы указать в договоре не только цену, о которой договорились стороны, но и порядок расчетов – в этом случае не было бы необходимости передавать продавцу все денежные средства, составляющие цену квартиры, достаточно было перечислить сумму за вычетом долгов.

Раздел обязательств по кредитам при разводе

За помощью к юристу обратилась жительница Первоуральска – ее муж набрал кредитов на полмиллиона рублей, при этом она числится заемщиком по всем кредитным договорам. Сейчас супруги вместе не проживают, и женщина решилась на развод. В процессе развода она хотела бы решить еще и вопрос с кредитами, обязав супруга исполнять обязательства перед банками.

Нужно сказать, что, несмотря на то, что все займы были осуществлены в интересах мужчины, автоматически заставить его платить долги не удастся. Вероятнее всего, эти обязательства будут признаны общим долгом супругов и при разводе будут разделены между ними пополам. Сложно будет доказать, что, оформив кредит на свое имя, женщина не знала, зачем она это делает. Наверное, это было бы возможно только в одном случае – если муж тайком от жены взял кредиты и потратил их не на нужды семьи, а исключительно на свои цели, не имеющие отношения к семье. Но и этот факт следовало бы доказывать в суде. 

Назад к спискуНазад к списку

26 июня 2020
Уполномоченный по правам человека Татьяна Мерзлякова проверяет ход и условия голосования на участках, наблюдатели работают в напряженном режиме

По итогам первого дня голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию общественные наблюдатели проконтролировали как

26 июня 2020
Центр общественного наблюдения за голосованием посетил заместитель губернатора Свердловской области Валерий Чайников

Центр общественного наблюдения за голосованием посетил заместитель губернатора Свердловской области — руководитель аппарата г

26 июня 2020
Правозащитники проверили готовность нижнетагильского Следственного изолятора к проведению Общероссийского голосования по вопросу внесения изменений в Конституцию РФ

Следственный изолятор № 3 ГУФСИН России по Свердловской области в г. Нижний Тагил 25 июня посетили консультант аппарата уполн

Все новости в категории

Правительство Свердловской области
официальный сайт
Государственные услуги
Портал государственных услуг
Министерство социальной политики Свердловской области
.
Единый портал госуслуг
Единый портал государственных и муниципальных услуг
Самозапись.ру
Запись на прием к врачу
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации
Официальный сайт Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека
Совет при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека является консультативным органом при главе российского государства.
Европейский институт омбудсмена
European Ombudsman Institute
Карта транспортных нарушений
Приволжской транспортной прокуратуры
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области